Те определено не са същите. Те споделя някои характеристики, но те не са същите, така че ние не трябва да ги обърка. Това е учудващо проста как тя трябва да вземе името за даденост и вярвам, че означава нещо, то всъщност не го прави. В тази насока ние ще посочи различията много ясно.
Тя е много проста
Ипотечен кредит е заем, предоставен на клиента, така че той или тя могат да купят имоти, с помощта на къщата, която е закупен, като обезпечение, или обезпечение за погасяване на привлечени сума. Типичният заемополучатели са наемателите, които желаят да закупят първото си у дома. Той може да бъде и случаят на хората, които искат да закупят имот, когато те вече имат своите първични пребиваване и искат да повлияят на покупката на бизнес или наем.
Homeowner кредити
А homeowner заем, от друга страна, се отпуска заем на някой, който вече е homeowner и желае да закупи дадена точка, различна от недвижими имоти. Това е гарантирани заеми, като използват собствения капитал в къщи, за да направите резервно копие на привлечени сума, получаване, подобни на лихвените проценти и условията за домашно дялово заеми или ипотечен кредит.
Не е определен лихвен процент за всеки тип на кредита и те могат да варират в зависимост от площта на страната, както и естеството на заема, между 5 и 10%. В плановете за възстановяване обикновено са кратки, отколкото ипотеки, и такси, са сходни. Там ще бъде оценка на дома да се установи стойността и отстъпка всякакви ипотеки или други homeowner заеми в очакване да се установи свободното собствения капитал.
Обезпечени кредит
Тъй като е осигурено заем, тя е с много нисък риск за заемодателя, ако има такива изобщо. Единствената загуба би било караница на repossession, ако това се налага, тъй като всяка друга цена е предмет на продукта от продажби. Това означава, че сумата на заема се определя като се вземат предвид тези аспекти.
Нарастваща Екуити
Да предполагам, че заем е предоставен с разплата период от три години. След една година, е имало важно увеличението на цените, поради пазарни обстоятелства. Това означава, че сте погасява една трета от заем, за освобождаване на съответния капитал, а също и общата стойност на имота е увеличил през изтеклия, добавяйки още повече капитал. Дори и ако сте използвали всичките капитал в момента, в който взех заем, след година или две ще бъдете в състояние да използват един и същ имот да поиска заем, използвайки новия капитал.
Някои Ползи
Homeowner кредити може да даде на заемополучателя някои допълнителни ползи, като например плащане или предплатена ваканция, както и възможността за повишаване на важен размерът на паричните въпреки като лош кредит.
Като примери за това какво може да правите с този вид заем, ние можем да споменем закупуването на чисто нов автомобил, като се обръща за важен ваканция или redecorating къщата. С други думи, ние не трябва да информира заемодателя какви употреба ще даде на заем, тъй като то не се отразява на резултатите на всички.